1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+1.2%
神戸市中央区
29.9万円/㎡
前年比+5.2%
春日野グリーンハイツ
兵庫県神戸市中央区神仙寺通四丁目
/ 春日野道駅 徒歩18分
1973年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
1,245万円
23.8万円/㎡
512
1,001
1,489
1,978
AI査定結果
推定相場価格
1,245万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,001万円〜1,489万円
19.2万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年7月24日
春日野グリーンハイツ
1,150万円（22.0万円/㎡）/ 1階 / 52.25㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は17.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 1,150万円 | 22.0万円 | 1階 | 52.25㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/31 | 880万円 | 20.6万円 | 1階 | 42.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 1,080万円 | 21.2万円 | 2階 | 50.93㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/30 | 980万円 | 19.2万円 | 4階 | 50.93㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/24 | 1,280万円 | 20.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 780万円 | 12.7万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 980万円 | 15.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 830万円 | 16.8万円 | 6階 | 49.5㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/21 | 830万円 | 16.7万円 | 6階 | 49.58㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/22 | 850万円 | 17.1万円 | 6階 | 49.58㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/26 | 590万円 | 13.2万円 | 5階 | 44.8㎡ | 2K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は21.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 春日野グリーンハイツ 神戸市中央区神仙寺通四丁目 | 春日野道駅18分 | 1,150万円 | 22.0万円 | 52.25㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1973年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/30 | 椿グランドハイツ 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅7分 | 1,350万円 | 20.7万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/05 | マンション指月 神戸市中央区中山手通六丁目 | 県庁前駅7分 | 1,080万円 | 25.5万円 | 42.39㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/30 | 新山本マンション 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅5分 | 1,660万円 | 27.2万円 | 61.06㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/26 | 楠ハイツ 神戸市中央区楠町五丁目 | 大倉山駅3分 | 890万円 | 20.5万円 | 43.42㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/02 | 北野コーポラス 神戸市中央区北野町一丁目 | 新神戸駅7分 | 1,300万円 | 24.9万円 | 52.2㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/18 | コーポ中山 神戸市中央区中山手通三丁目 | 県庁前駅6分 | 1,050万円 | 21.0万円 | 49.96㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/17 | 萬利ハイツ熊内 神戸市中央区熊内町五丁目 | 新神戸駅10分 | 1,080万円 | 18.1万円 | 59.7㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/12 | 春日野マンション 神戸市中央区神仙寺通四丁目 | 春日野道駅15分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/16 | 新神戸サンクレバー 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅2分 | 1,580万円 | 27.4万円 | 57.76㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | アート熊内 神戸市中央区熊内町二丁目 | 新神戸駅8分 | 1,580万円 | 24.4万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/07 | 多聞コーポラス 神戸市中央区多聞通四丁目 | 神戸駅5分 | 650万円 | 16.5万円 | 39.37㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランドハイツ熊内台 神戸市中央区上筒井通七丁目 | 春日野道駅11分 | 1,150万円 | 23.2万円 | 49.5㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/20 | メゾン坂口 神戸市中央区坂口通五丁目 | 春日野道駅9分 | 930万円 | 18.7万円 | 49.78㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/21 | マンション幸和 神戸市中央区割塚通三丁目 | 春日野道駅7分 | 900万円 | 19.3万円 | 46.57㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | - | 1976年 | 10戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%上昇、神戸市中央区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は神戸市中央区の平均と比較して26.4%割安です。